Les avantages d'un achat dans le neuf

Toute d'abord, les appartements neuf répondent aux normes de construction actuelle tel que la norme handicapé ou encore la norme RT2012 Batiment Basse Consommation. Les constructions neuves sont soumises à des règles strictes tant pour la qualité des matériaux utilisés, que pour l’isolation et la performance énergétique.

Personnalisez votre appartement suivant vos envie:

Acheter dans du neuf et notamment en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achevement), vous permez de choisir parmis notre sélection de carrelage et de faience.

Après vérification de la faisabilité et acceptation auprès du bureau de contrôle, il vous sera aussi possible de modifier l'intérieur même de votre logement par la modification de cloison, du réseaux électrique et plomberie, des sanitaires...Un devis vous sera communiqué.

Bénéficiez des frais de notaire réduit:
Pour un logement neuf, ils représentent 2 à 3 % du prix d'achat . C'est-à-dire 3 à 4 points de moins que dans l'ancien. C'est pourquoi on parle de frais réduits dans l'immobilier neuf.

Exonération total ou partiel de la taxe foncière:

La taxe foncière fait, en principe, l'objet d'une exonération pendant les deux premières années suivant l'achèvement de la construction - celle-ci étant soumise à l'appréciation du maire.

Charges allégés:

Si votre bien appartient à une copropriété, vous n’aurez pas de gros travaux à envisager à court ou moyen terme (réfection de la façade ou de la toiture, etc.) contrairement à un achat dans l’ancien.

Acheter un logement neuf vous permet par ailleurs de réduire votre facture énergétique (chauffage, éclairage…). Les équipements de votre logement neuf sont en effet conformes aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique.

Bénéficiez du Prêt à taux zéro pour les primo-accédants:

Acheter dans le neuf vous permet de profiter du PTZ+. Pour la première acquisition de votre résidence principale et sous conditions de ressources, le PTZ+ vient s’ajouter à d’autres formes de financement (PEL, crédit immobilier, CEL, etc.).

Réduction d'impôt pour les investissements locatifs:

Si vous souhaitez acheter un logement neuf pour le louer, vous pouvez bénéficier de réductions d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif avec le dispositif PINEL.